aanbod
aankoopbegeleiding
verkoopbegeleiding
taxatie
hypotheek
contact
nieuws
wie zijn wij?
waarom een makelaar?
Nieuws
Huizenprijzen blijven dalen

De prijzen van verkochte bestaande koopwoningen waren in augustus gemiddeld 5,6 procent lager dan een jaar eerder, volgens het CBS en het Kadaster. Woningmarktcijfers.nl komt zelfs tot het dubbele hiervan: 11,7 procent.

Daarmee zet de prijsdaling op de huizenmarkt onverminderd voort. Alle typen bestaande koopwoningen waren goedkoper dan in augustus 2008. Vrijstaande woningen daalden met 7,0 procent het meest in prijs. De prijsdaling van tussenwoningen was met 4,6 procent het kleinst. In alle provincies waren de prijzen lager. De grootste daling deed zich voor in Groningen, waar koopwoningen 7,8 procent goedkoper waren. In Zeeland was de prijsdaling met 2,1 procent het kleinst.

Vergeleken met juli 2009 waren de verkoopprijzen van bestaande koopwoningen iets lager. De prijzen in Utrecht, Friesland en Flevoland lagen hoger dan een maand eerder. In de overige provincies waren de woningen goedkoper.

Bijna 9,6 duizend bestaande woningen wisselden in augustus van eigenaar. Dat is ruim 38 procent minder dan in augustus 2008. Van alle woningtypen en in alle provincies was het aantal verkopen fors lager. Het aantal verkochte vrijstaande woningen is zelfs bijna gehalveerd. Ten opzichte van juli 2009 daalde het totale aantal transacties met bijna 28 procent, aldus het CBS.

Vanwege de sterk schommelde maandcijfers kijkt Woningmarktcijfers bij voorkeur naar de ontwikkelingen op langere termijn. De cijfers van augustus zorgen voor een lichte toename van de negatieve ontwikkelingen tot nu toe.

De gemiddelde prijs die in de eerste acht maanden van 2009 voor een koopwoning moest worden betaald, is met 15.800 euro gedaald tot 239.100, een daling van 6,2 procent ten opzichte van het gehele jaar 2008. In vergelijking met de eerste 8 maanden van 2008 bedraagt de daling nu 6,3 procent. In de eerste acht maanden van 2009 werden 80.300 woningtransacties geregistreerd, 34,2 procent minder dan in dezelfde periode van 2008.

Het belangrijkste lichtpuntje op de Nederlandse woningmarkt, volgens Woningmarktcijfers, is dat het woningaanbod de laatste twee maanden niet verder is opgelopen, maar juist is gedaald. In Nederland staan op dit moment 180.600 woningen te koop. Het is nu voor het eerst dat het woningaanbod met 3.000 stuks is teruggelopen. Dit jaar liep het woningaanbod op van 160.000 in januari tot 183.600 in juli en augustus.

Terug naar nieuws