aanbod
aankoopbegeleiding
verkoopbegeleiding
taxatie
hypotheek
contact
nieuws
wie zijn wij?
waarom een makelaar?
Nieuws
Donkere wolken boven huizenmarkt

Na een daling van zo’n 40 procent in de voorafgaande twee jaar is het aantal woningtransacties in de loop van 2009 weer wat hoger, volgens het ING Economisch Bureau. 'De intenties van consumenten om een huis te kopen hebben we vorig jaar vanaf een dieptepunt zien toenemen en inmiddels dalen de huizenprijzen ook niet meer zo hard als een jaar geleden. Toch verschijnen er donkere wolken aan de horizon.'

Juist op het moment dat de huizenmarkt tekenen van herstel laat zien, wordt het vertrouwen van consumenten weer op de proef gesteld, aldus ING. 'De koopintenties hebben recentelijk namelijk weer een terugval laten zien. Nu kan dit aan de grilligheid van de cijferreeks liggen, maar er zijn ook aanwijzingen dat een mogelijke beperking van de hypotheekrenteaftrek de gemoederen bezig houdt. Zo lag het aantal zoekopdrachten via Google met de term ‘hypotheekrenteaftrek’ in maart en april - de periode waarin overheidsbezuinigingen weer volop in het nieuws waren – ver boven gemiddeld. Het lijkt dan ook geen toeval dat de koopintenties op de huizenmarkt vooral in deze periode zijn gedaald.'

Of de discussie kopers daadwerkelijk meer afwachtend heeft gemaakt zal pas in de komende maanden duidelijk worden. ING: 'Aantasting van het koopsentiment kan in eerste instantie leiden tot een nieuwe terugval in het aantal woningtransacties. Als het woningaanbod hierdoor oploopt, zal de zwakkere vraag naar woningen vervolgens de neerwaartse druk op de prijzen doen vergroten. Het is dus nog maar de vraag of het herstel op de huizenmarkt zal doorzetten of dat er een terugval komt. We houden de huizenmarktcijfers de komende maanden nauwlettend in de gaten', aldus de economen van ING.

Terug naar nieuws